文京くらしナビは「文京区での住まいや生活」をテーマに、文京区の住みやすさ、街の特徴や、アクセス・施設の情報、お部屋探しのコツなどをご紹介するサイトです。文京区で14年以上営業を続けてきた地域密着型の不動産屋の知識と経験を元にした分析を余すことろなくお伝えします。

正直なところ、文京区のことも、お部屋探しのことも、ネットの海にはいくらでも転がっています。しかし、その中の「何が正しくて、何が間違っているのか?」見分けるのはむずかしいものです。

情報は多ければ多いほどいいのではなく、必要な情報が正しく、わかりやすく、まとまっていることが何より大事だと思うのです。

ベステックスは文京区で不動産屋を続けて14年。この間に培った知識や経験、そして文京区への愛をもとに、忙しいあなたにも「これさえ読めば大丈夫」と言えるような内容に仕上げました。

少しでも文京区やお部屋探しについて知識を深めていただけたら幸いです。情報の海に溺れそうなあなたに届きますように。

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住居確保給付金とは?文京区の支給条件や支給額、相談窓口を紹介

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2020年春、引っ越しを決行するのはどんな人?文京区の不動産屋の現状

文京区の不動産屋ベステックスの玉井です。 コロナウイルスの感染拡大の影響で、東京都でもかなり厳しい局面を迎えるのでは、と噂されています。 こういった状況下で、お客様からもお引っ越しに関して不安の声を聴 ...

文京区で一番混む路線はどこ?路線別混雑率と空いている穴場エリアを紹介

ベステックスには、地方在住でこれから上京しようとするお客様も多くいらっしゃいます。そんな中、時々聞かれるのが「東京の電車って、すごく混むんでしょ?」ということ。確かに、東京の電車の混みようは…

坂の街・文京区!坂の上の物件の意外なメリットとお部屋探しの注意点

文京区の不動産屋、ベステックスの玉井です! 文京区には「都内で一番“名前の付いた坂”が多い」と言われています。ただの坂ではなく、きちんと「名前が付けられた坂」というところに、文京区に住んでいた人たちの ...

文京区は地震に強い?東日本大震災当日の様子や都の調査結果から徹底検証

文京区の不動産屋、ベステックスの玉井です。 東日本大震災から9年経過しました。 月日こそ経ちましたが、地震への脅威は変わらず存在しています。特に住む場所を考える時、地震による影響を意識する方は少なくな ...

新耐震基準の建物はどれくらい地震に強い?旧耐震との違いや見分け方を解説

文京区の不動産屋、ベステックスの玉井です。 東日本大震災から9年経ちました。まだまだ「元通り!」とは言い難いものの、多くの方の尽力で、復興に向けて着実に進んでいっているように思います。 大きな地震があ ...

お部屋探しを長引かせない!すぐ部屋が決まる人がやっている3つのこと

文京区の不動産屋、ベステックスの玉井です! お部屋探しって不思議なもので、1日で終わる人もいれば、数ヶ月かかる人もいるんですよね。もちろん安い買い物ではないので慎重に考えてはいただきたいのですが、時間 ...

「南向きが一番」は思いこみ?お部屋の方角ごとのメリット・デメリット解説

文京区の不動産屋、ベステックスの玉井です! お部屋探しにおいて根強い人気があるのが「南向き」のお部屋。ベステックスにいらっしゃるお客様でも、希望条件として挙げる方が多いです。 南向きだと日当たりもよさ ...

いい物件を逃さないために知っておきたい悪徳不動産屋のズルい手口

文京区の不動産屋ベステックスの玉井です! 突然ですが、皆さんは「不動産屋」にどのようなイメージを持っていますか? 残念ながら不動産屋に対して、 「口がうまい」 「強引」 「なんとなくうさんくさい」 と ...

新型コロナウイルス感染症対策で引っ越しは延期すべき?不動産屋の見解

文京区の不動産屋ベステックスの玉井です。 2020年4月現在、新型コロナウイルス感染拡大により、様々な影響が出ています。6日には東京・大阪などの7都府県に対し、翌7日にも緊急事態宣言を出す考えが表明さ ...

文京区の駅別の住みやすさ、家賃相場、賃貸物件探しのコツ

新大塚の町の写真
新大塚駅(丸の内線)~知名度は低いが家賃が安い穴場

「新大塚ってどんな街?」「新大塚って住みやすいの?どんな物件があるの?」 この記事はそんな方へ向けて書いています。 文京区の西の端で、豊島区との境目にある【新大塚駅】。丸ノ内線の隣駅の池袋や茗荷谷と比 ...

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茗荷谷駅(丸の内線)~桜並木で有名な播磨坂の近く

文京区の中でも特に自然豊かなエリア、それが茗荷谷です。桜並木で知られる【播磨坂】をはじめ、【小石川植物園】に【教育の森公園】と、街の至る所に緑が多く見られます。 そのような環境のよさ、また名門校が多く ...

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後楽園駅(丸の内線・南北線)~東京ドームの最寄り駅でレジャー環境充実

東京ドームの最寄り駅で、文京区で最も乗降者数が多い駅【後楽園】。遊びに行くところ、というイメージが強いかもしれませんが、駅から少し歩けば閑静な住宅地が広がっている住みやすい駅です。お買い物環境も充実し ...

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本郷三丁目駅(丸の内線・大江戸線)~アクセスの良さと街の落ち着きのバランスが人気

実は、世界の災害被害額の約2割を日本が占めています。災害大国日本で、地震や台風による被害はもはや他人ごとではありません。 本郷三丁目駅は本郷台地の真上、高台の安定した地盤に位置しています。災害にも強い ...

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御茶ノ水駅(丸の内線・千代田線・中央線・総武線)~区内で最高のアクセスの良さ

名前は聞いたことはあるけれど、住んでいると言う人を聞いたことがない……「御茶ノ水」は、そんな駅かもしれません。確かに、駅前は学校や病院、オフィスのビルばかりで、とても住宅街という雰囲気はありません。 ...

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春日駅(三田線・南北線)~最大5路線利用可で買い物環境も充実

「文京区民が一度は訪れる街、春日」 ……というのも、春日駅は文京区役所の最寄り駅なのです。「なんだ、どんだけすごい駅なのかと……」とガッカリされた方、ご安心ください! 春日駅は文京区でも随一の交通利便 ...

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白山駅(三田線)~治安は良好で家賃相場も安め

「白山ってどんな街?」「白山って住みやすいの?どんな物件があるの?」 この記事はそんな方へ向けて書いています。 白山は、買物環境や飲食店が充実していて、外食派も自炊派も満足できるエリア。駅前には大きな ...

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千石の町の写真
千石駅(三田線)~都心とは思えない様な閑静な住宅街が広がる街

「千石ってどんな街?」「千石って住みやすいの?どんな物件があるの?」 この記事はそんな方へ向けて書いています。 東京には「何もない」と言われる駅があります。駅を出たら荒野が広がっているわけでもないのに ...

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本駒込の町の写真
本駒込駅(南北線)~お寺が多くてとても静かな環境

「本駒込ってどんな街?」「本駒込って住みやすいの?どんな物件があるの?」 この記事はそんな方へ向けて書いています。 大都会東京。便利で刺激的な街ですが、住むのはとにかく静かで落ち着ける所がいい。。。そ ...

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東大前駅(南北線)~東大目の前、人気の小学校区

毎年発表される「住みたい街(駅)ランキング」。結果を見て「確かに」「意外!」「嘘だろ」「むしろ住みたくない」等と言い合うのはなかなかおもしろいものです。 さて、その住みたい街(駅)ランキングには決して ...

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千駄木駅(千代田線)~どこか懐かしく温かみを感じる街

「千駄木ってどんな街?」「千駄木って住みやすいの?どんな物件があるの?」 この記事はそんな方へ向けて書いています。 時代は令和ですが、今も「昭和レトロ」な雰囲気が好き、なんて方も多いのではないでしょう ...

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根津駅(千代田線)~味わい深い下町情緒漂う谷根千の一角

「根津ってどんな街?」「根津って住みやすいの?どんな物件があるの?」 この記事はそんな方へ向けて書いています。 根津は、東京の中でも特に下町情緒が漂う街として有名で、谷中、千駄木とともに「谷根千」と呼 ...

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湯島天神
湯島駅(千代田線)~上野・秋葉原至近の繁華街

学問の神様「菅原道真」が祭られている湯島天神。受験シーズンには多くの学生が合格祈願に訪れます。 私もかつて受験生だった頃、なんとか奇跡を起こしてくれとお賽銭を奮発したものです。   さて、湯 ...

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江戸川橋駅(有楽町線)~アクセス良好、商店街充実

「江戸川橋ってどんな街?」「江戸川橋って住みやすいの?どんな物件があるの?」 この記事はそんな方へ向けて書いています。 江戸川橋は、駅の真上に目白通りと首都高速道路が走っているため、駅の出口付近は騒音 ...

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護国寺駅(有楽町線)~都内トップクラスの治安の良さで女性でも安心

文京区でトップクラスに治安がよい街【護国寺】。近隣には学校が多く、教育の地としての一面と、オフィスが集中するビジネスエリアとしての一面を併せ持っています。その治安の良さから、一人暮らしの学生や女性にも ...

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ナビゲートキャラ紹介

迷える子羊 どこに引っ越そうか迷っている子羊。頼れる営業に全面的に頼っている。名前はまだない。
営業 文京区のことにやたらと詳しい営業マン。子羊が迷っていると、どこからともなく現れておすすめの街情報を語りだす。

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