本郷の住宅事情
本郷は「丁目」によって物件の傾向が大きく分かれるエリアです。
・1丁目は高級分譲マンション
・2丁目は単身・カップル・ファミリー向けが満遍なく
・3丁目はワンルームマンションとオフィス
・4丁目は分譲マンションやアパート
・5・6丁目は静かな住宅街の低層物件
・7丁目はほとんどが東京大学の敷地
東大生を中心に、周辺の大学病院関係者やファミリー層には、【本郷小学校】の学区である1・2・4・5丁目と【誠之小学校】学区の6丁目が特に需要が高くなっています。
また丸ノ内線と都営大江戸線の【本郷三丁目駅】から大手町・東京・銀座・霞ヶ関・赤坂見附・新宿にも一本でアクセス可能なことから、社会人にも人気が高いエリアです。
利便性や人気の高さゆえに、家賃の相場は文京区内でも高めになっており、ワンルームは7～13万円、2LDK以上のファミリータイプになると20万円～が主な価格帯になります。
人気エリアの為、毎年のように新築物件が建つのも特徴で、町内の各所に築浅物件が見受けられます。通勤・通学の利便性だけでなく、住みやすさや雰囲気の良さにも定評があるので、とてもオススメのエリアです。
本郷の地理・交通
本郷は文京区の南東部に位置し、東は台東区や湯島、西は【東京ドーム】【後楽園】などがある春日・後楽園エリア、南は神田川を挟んで千代田区に隣接しています。
中央を南北に走る【本郷通り】を尾根とした本郷台地が広がっており、地盤も安定していると言われています。
エリアの中心には都営大江戸線と東京メトロ丸ノ内線の【本郷三丁目駅】があり、銀座・池袋・新宿方面に乗り換え無しで移動できます。
また西部には三田線・大江戸線【春日駅】や丸ノ内線・南北線【後楽園駅】、北部には南北線【東大前駅】、東部には千代田線【湯島駅】、南部にはJR中央総武線・三田線【水道橋駅】などがあり、ほとんどの物件が徒歩10分圏内で複数の駅を利用することができるのも魅力の一つです。
本郷の周辺環境
北東部には【東京大学】の本郷キャンパス、北西部には出版社、南部には【東大附属病院】【順天堂医院】など医療施設があるという、都内でも屈指の文教地区となります。
学習塾も充実しているため、小学生のお子様がいらっしゃるご家庭も充実した教育環境を与えていただけると思います。
エリアの中心部となる本郷三丁目駅周辺はスーパー・コンビニ・銀行などの商店が充実しているほか、西部に隣接する春日エリアには【東京ドームシティ】や【文京区役所】もあり、買い物・レジャー・行政手続きなど、ほとんどのことを徒歩圏内で済ませられます。
本郷の口コミ
20代 男性
大学が近いので住んでいます。コンビニやスーパーが駅の近くにあるので、ほとんどのことは近くで事足ります。服を買うときは東京ドームシティまで自転車で行きます。
50代 男性
銀行、役所、スーパー、病院など必要な施設がだいたい揃っている。
交通の便もまずまず。電車だけでなく、バスも使い勝手が良い。
40代 男性
総合病院も開業医もたくさんあるので、信頼できる医師が見つかるまで様々な病院を巡る、私のような人間にはいい土地です。
30代 女性
東大生がたくさん住んでいます。
普通の学生街は泥酔した学生が夜騒いだりうるさかったりするのですが、流石は東大というべきか、そういった学生はほとんど見かけません。（飲み屋自体すくないようですが）
40代 男性
東京ドームで試合やイベントがあるときは春日駅や後楽園駅がとても混雑するので、急いでいるときは注意が必要です。
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