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文京区で2000戸の実績
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※1 集金代行サービスご利用物件 ※2 弊社賃貸管理サービスお申し込みの場合。業務用は対象外となります

文京区地域中心で、賃貸管理サービスを行うベステックス

お悩みトップ5

文京区地域で2000戸の賃貸管理実績

ベステックスが選ばれ続けている3つ理由

満室時からの満室対策

空いてから対応では遅い?
3ヶ月前からの空室対策!

満室時でもあらかじめ3ヶ月前から連絡をとり、入居者の定期的なケアを行うと同時に引越の見通しの確認をさせていただきます。
これにより退去の発生する前から効率的な空室対策を行うことを徹底しています。

お客様紹介力が違います!

3ヶ月前からの対策で、入居者の退去予定にあわせ即座に3,000件を超える地域会員に向けてメールマガジンを配信するほか、専門スタッフが自社媒体以外に複数の客付業者様とも連携しているので、「豊富なお客様紹介力」と「幅広く柔軟な対応」を可能としています。

360°室内を見渡せる物件紹介機能で擬似内見!

家賃回収率は100%を実現

滞納保証付きで安心!
集金代行サービス

『ベステックス』の集金代行サービスは、安心の滞納保証で、万が一入居者未納が発生した場合でも当社が立替を行い、オーナー様には家賃回収率100%を実現いたします。

オーナー様の負担をぐっと軽減!

滞納保証付き

家賃回収後5日以内にお振込み

振込手数料負担なし

滞納保証は、オーナー様との信頼関係はもちろん、入居者ひとりひとりと向き合い柔軟な対応を行うことで未回収をなくし実現しています。さらに、お支払いに関してもオーナー様の負担をできる限り軽減させていただくサービスを提供させていただいております。

地元密着ならではの最速対応!

あらゆる問題・トラブルに
「最速」で対応!

『ベステックス』は、文京区を中心に活動するドミナント戦略を展開し、「あらゆる対応が他社に比べて早い」のが大きな特徴です。
本郷2・3丁目商店街副会長や、東京大学との産学連携によるNPO法人「街ING本郷」に理事として参画させていただく等の自治会活動を通じ、物件情報のみならず商店近隣等、地域のあらゆる情報網を活かした管理サービスを提供しています。

遠方のオーナー様も安心!

入居者の募集・選定、契約・更新手続き、退室立会をはじめ、クレーム対応や、定期清掃や除草作業の実施など写真入りで詳細にご報告。
また、周辺地域の状況に応じた物件の付加価値の提供など、地元・遠方にかかわらず、文京区地域の不動産を経営されるオーナー様のお役に立たせていただきます。

遠方オーナー様のさまざまなお悩みを解決いたします

近くにいないので実際には退去の時に中を見れない。
実際の部屋の状況をご確認いただけるよう、空室時に動画でお知らせいたしております。

購入時に利回りで判断したので実際にどういう場所なのかわからない。
地図を用いて、具体的に地域の特徴をご説明させていただきます。
また、どのようなお客様がターゲットになってくるかも併せてご説明させていただきます。

海外にいるので至急の際は心細い、また通話料等の経費が心配。
当社では24時間サポートをしております。
通話の経費につきましてはスカイプ等を利用して負担の軽減を行っております。

行政からの通知や取得等が困難。
各種証明書等代理発行や代理で取得できる物は当社で取得させて頂きます。

設備の不具合や退去後の原状回復工事が心配。
退室時の原状回復工事や入居中の設備等の不具合も当社ですべてお引き受けいたします。
入居中の設備等の不具合は24時間サポート+入居者様にヒアリングし迅速に適切に対応致します。
設備工事・原状回復工事等は具体的にどこを直した等報告させて頂きます。
また、退去時は必ず弊社スタッフが退去立会いさせて頂きますので、ご安心下さい。

文京区の不動産管理ならおまかせください

ベステックス賃貸管理03-3811-3221
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賃貸管理サービスをご利用いただいている地域の不動産オーナー様の声

次々にお客様を紹介してくださいます!

文京区白山 マンションオーナー A様

ベステックスさんとの関係の始まりは、スタッフの方が名刺を持ってマンションの管理室に初めていらした際に、管理人が好印象を持ったことがきっかけでした。店舗にもおうかがいしホームページも拝見しましたが明るく清潔な感じがイメージどおりです。
以来、空室が出た際にも次々にお客様を紹介してくださいますし、今後もお願いしたいと思っています。ベステックスさんは対応が早く確実なので信頼しております。
今後ともよろしくお願いいたします。

休日にもかかわらず対応してくださいました!

文京区内 ビルオーナー M様

空室が出た際に迅速に動いてくださるのはもちろん。
とにかくスタッフの方の対応が大変良く、設備トラブル等が起きた際には、休日にもかかわらず出社して対応してくださってありがたかったです。

他社よりも早く仲介していただける

文京区内 マンションオーナー Y様

店舗に直接おうかがいしたことはありませんが、スタッフの方がいつも迅速に対応していただけるので満足しております。
ベステックスさんは他社よりも早く仲介してくれることが多いため、今後もお願いしたいと思っています。

一般のお客様の声はこちら

当社の管理物件実績をご紹介

一棟管理物件(一部)

  • マンションみやび
    (総戸数13戸)

  • アイビーホーム東門前
    (総戸数17戸+1店舗)

  • レジデンシャル本郷元町
    (総戸数8戸)

  • HONGO桜HOUSE
    (総戸数9戸)

  • メゾン芙蓉菊坂
  • 向丘ドブリデン
  • 本郷ビル
  • はるビル
  • メゾン宮崎ビル
  • 芙蓉堂第1ビル
  • 本郷大原ビル
  • マンション・ユキ
  • 金箔荘
  • 日光屋ビル
  • 芙蓉堂第2ビル
  • KIMURA HOUSE
  • 芙蓉堂第3ビル
  • オークヒルズ関
  • コア・ティー・ケー

管理物件(一部)

  • ライオンズシティ御茶ノ水
  • 本郷2丁目駐車場(ラグジュアリーアパートメント1F)
  • ダイヤハイツ千駄木
  • 後楽園キャステール
  • 菱和パレス文京南
  • シャンボール小石川
  • キャッスルマンション根津
  • ロアール御茶ノ水順天堂大学前
  • パレステュディオ御茶ノ水
  • グラーサ本郷東大前
  • サンファミリー本郷
  • グラーサ本郷東大前
  • クリオ文京本駒込
  • メゾンドール本郷
  • パークハウス本郷三丁目アーバンス
  • クオリア御茶ノ水パークフロント
  • ドミネンス本郷
  • ライオンズマンション本郷
  • グランスイート ラ・ヴィル
  • 東急ドエルアルス小石川
  • カテリーナ文京湯島
  • イトーピア音羽
  • 小田急グランディコア用賀
  • フォリアージュ
  • シャリエ本郷菊坂
  • スカーラ文京本郷スカイプラザ
  • ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
  • 日神デュオステージ杉並井荻
  • 藤和本郷壱岐坂ホームズ
  • パークハウス楠郷臺
  • ベルショップ本郷
  • ティアラ本郷三丁目
  • パロス下北沢
  • アイル池袋North
  • ハイシティ本郷
  • パレステュディオ文京音羽
  • シンシア御茶ノ水
  • パレ・ドール本郷
  • スカイコート渋谷初台
  • シンシティ両国
  • 赤門ロイヤルハイツ
  • シンシティ両国2番館
  • ヴァローレエテルノ西早稲田
  • SIN-City両国
  • SIN-City駒込
  • SIN-City田園調布南
  • シンシティ板橋本町
  • ライオンズマンション東大赤門前
  • プレジール本郷ステーションプラザ
  • プラウド本郷
  • アドリーム千駄木
  • ミリオンプラザお茶の水
  • サンパークマンション本郷
  • ステージグランデ本郷
  • ロアール御茶ノ水順天堂大学前
  • 宝生ハイツ
  • 目白台ハウス
  • ザ・ガーデンタワーズ・サンセットタワー
  • クレヴィア本郷
  • 六義園ヒミコマンション
  • 本郷コーポレーション
  • リビオレゾン本郷
  • ヴェラハイツ本郷
  • スカイコートお茶の水女子大前
  • パレス後楽園
  • Isle銀座京橋壱番館
  • スカイコート本郷東大前第二
  • イニシアイオ文京仲坂
  • ドルチェ京橋・弐番館
  • ドルチェ目白台
  • ステージファースト小石川
  • ドルチェ新中野
  • シンシア本郷三丁目
  • アーバンビュー本郷
  • 本郷ハウス
  • ライオンズマンション文京根津
  • 番町ハイム
  • 池袋パークハイツマンション
  • シティタワー上野池之端
  • ジェイパーク東大前タワーウエスト
  • ライオンズマンション白山第3
  • ゾンネンハイム本郷
  • 東栄ビル
  • トーア文京マンション
  • スカイコートパレス東大前
  • プラウドタワー本郷東大前
  • 日神デュオステージ浅草Ⅱ
  • 後楽園ビューハイツ
  • リバーシティ21 シティフロントタワー
  • 本郷アローハイツ
  • トーカン湯島キャステール
  • ハイヴ本郷
  • 東野ビル後楽園住宅
  • パティオ本郷
  • 赤門アビタシオン
  • スカイコート本郷東大前壱番館
  • ドルチェ秋葉原・north
  • ライオンズプラザお茶の水
  • ライオンズマンション本駒込檀
  • 菱和パレス音羽弐番館
  • 西戸山タワーホームズ
  • ライオンズマンション文京白山
  • ダイホープラザ駒込
  • サンサーラ駒込
  • クレストホーム根津
  • TOP本郷
  • ペガサスマンション本郷
  • パークリュクス本郷
  • ホーメストハイツ本郷
  • パレ・ドール千駄木
  • 藤和シティホームズ本郷
  • パークコート本郷真砂
  • グランフォース西新井
  • エクシム西巣鴨
  • ライオンズマンション八丁堀
  • アイル池袋North
  • アイル文京音羽
  • 湯島ハイタウンB棟
  • ライオンズマンション半蔵門
  • コンフォラス千石01
  • カルム本郷
  • ゾンネンハイム西片
  • ヒマラヤンハイツ
  • パール白山
  • ライオンズマンション小石川植物園
  • スカイコート文京小石川
  • スカイコート文京白山
  • スカイコート後楽園WEST
  • スカイコート文京大塚
  • スカイコート文京小石川第2
  • スカイコート文京湯島
  • スカイコート後楽園第2
  • スカイコート本郷東大前第3
  • スカイコート文京小石川第5
  • スカイコート後楽園
  • スカイコート後楽園壱番館
  • スカイコート後楽園EAST
  • スカイコート文京茗荷谷
  • スカイコート後楽園第3
  • スカイコート文京本郷
  • スカイコート東大前壱番館
  • ステージファースト本郷
  • ステージファースト白山
  • ライオンズマンション小石川第5
  • ライオンズマンション後楽園
  • ライオンズマンション白山駅前
  • ライオンズマンション護国寺第3
  • ライオンズマンション文京第3
  • ライオンズマンション小石川第2
  • ライオンズマンション新大塚
  • ライオンズプラザ白山
  • ライオンズガーデンヒルズ白山
  • ライオンズマンション音羽
  • ライオンズスクエア小石川後楽園
  • ライオンズマンション千駄木
  • ライオンズマンション文京第2
  • ライオンズマンション白山
  • ライオンズマンション茗荷谷
  • ガーラ本郷三丁目
  • パレス御茶ノ水
  • 本郷コーポレイション
  • ラグジュアリーアパートメント本郷
  • ロアール本郷東大前
  • ルミネ本郷赤門前
  • チサンマンション文京千石
  • ディナスカーラ亀戸Ⅱ
  • ダイアパレス・ライトガーデン南柏
  • 小坪マリーナ
  • ダイアパレス東向島
  • エトワール南荻窪
  • ニックアーバンハイム南太田
  • 菱和パレス音羽弐番館
  • TOP生麦
  • シティハイツ三ノ輪
  • ドルチェ目白台
  • 東野ビル後楽園住宅
  • ドルチェ新中野
  • ニューハイツ白山
  • セントレー亀戸
  • パラスト白山
  • 小石川ザ・レジデンスウエストスクエア
  • フォリアージュ
  • アクシア白山

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お問い合わせ・管理運用までの流れ

管理会社の変更をご検討されている方

他の管理会社等からのご変更の場合も、面倒な手続き等すべて当社にて行わせていただきます。
お客様にお手間を取らせませんので、お気軽にご相談・ご検討ください。

ベステックスの賃貸管理サービスのお問い合わせ・資料請求いただいた方に

エアコン故障時無料で新品交換!

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弊社では、お客様の個人情報を適切に保護するため、 その取扱いにつきまして以下の取り組みを実施いたしております。

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4.個人情報の訂正
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