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白山の一人暮らし賃貸マンション探しに役立つ街情報&おすすめ物件5選!

白山神社
見事なアジサイで知られる【白山神社】
住宅地の中にひっそりと佇む
この記事でわかること
  • ● 三田線「白山駅」の位置・家賃相場・住みやすさ
  • ● 白山でのお部屋探しのポイント
  • ● ベテラン営業マンが選ぶ白山でおすすめの一人暮らし賃貸マンション5選
営業・森

この記事の頼れる営業

森 秀一

ベステックス本郷三丁目駅前支店の店長。不動産営業歴8年。前職がカメラマンという異色の職歴。物件の賃貸だけでなく売買も担当し、不動産全般について造詣が深い。細かな気遣いが光る営業スタイルで「また森さんにお願いしたい」とリピーターのお客様も多い。

営業・森

この記事の頼れる営業

森 秀一

ベステックス本郷三丁目駅前支店の店長。不動産営業歴8年。前職がカメラマンという異色の職歴。物件の賃貸だけでなく売買も担当し、不動産全般について造詣が深い。細かな気遣いが光る営業スタイルで「また森さんにお願いしたい」とリピーターのお客様も多い。

ライター

この記事を書いた人

玉井 桃子

ベステックス専属ライター。文京区在住在勤。取材では車や電車を使わず、自転車と徒歩で細い路地からスーパーの鮮魚売り場までくまなく巡る。お絵かきツールIllustratorの使用歴12年で、イラストでの図解を得意とする。


外食派も自炊派も満足できるエリア、それが白山駅です。駅前には大きなスーパーやドラッグストア、そして飲食店が多く建ち並び、住みやすさ抜群。治安は良好、家賃相場も安く、初めての一人暮らしにもピッタリな駅です。

こちらの記事では、白山で一人暮らしをしようと考える方が持つ疑問、
 「白山はどこにあるのか?」
 「家賃相場は?」
 「住みやすさは?」
 「お部屋探しのポイントは?」
に、すべてお答えいたします!

迷える子羊

「しろやま」……じゃなくて、「はくさん」でしたっけ?
白山駅のまわりってどういうところなんですか?

頼れる営業

白山駅周辺はズバリ「住みやすさ抜群」のエリアです!
駅近くには大きなスーパーが2店舗も並んでいますし、ドラッグストアや100円ショップ等の日用品を買えるお店も揃っていてお買い物環境も充実しています!
付近に学校が多いこともあり、学生向けの安くておいしいお店も多いんですよ!

笑う迷える子羊

初めての一人暮らしにもやさしそうですね!
もっと白山について教えてください!

白山ってどこにある?

文京区の真ん中

三田線の白山駅は文京区のちょうど真ん中あたりにあります。坂の途中にあるという少し珍しい駅です。

白山の位置

白山駅から徒歩5分程のところに南北線【本駒込駅】があります。白山駅周辺は2駅2路線利用可能で交通至便なエリアです。

家賃相場は?

安い!

1R 7.8万円
1K 8.9万円

白山駅の家賃相場は上記のとおりで、文京区の中でも家賃が安いエリアです。

白山駅のある三田線は、品川区の目黒駅から板橋区の西高島平駅まで、東京を南北に縦断する路線です。三田線の家賃相場は二極化しており、地価の高い目黒駅から品川区、港区、千代田区の駅は単身者向けのお部屋でも11~15万円とかなり高いエリアが続きます。一方の終点である板橋区の西高島平駅は家賃相場が5.5万円と都内でも最安値クラス。そしてその家賃が安くなる境目がここ「白山駅」なのです。

白山駅
白山駅

三田線ユーザーで、都心には近づきたいけど家賃も抑えたいという方には白山駅がピッタリと言えるでしょう。

住みやすさは?

2駅2路線利用可!

三田線の路線図

三田線の白山駅からは【大手町駅】や【日比谷駅】といったビジネスエリアから、【神保町駅】【巣鴨駅】【目黒駅】といった主要な駅まで、電車で1本乗り換えなしです。また、南北線【本駒込駅】までも徒歩5分と大変近く、接続こそしていませんが、2駅2路線利用可能な立地にあります。

本駒込駅
本駒込駅

駅の西側には丸ノ内線【茗荷谷駅】があり、物件の立地によっては茗荷谷駅も徒歩圏内です。ただ、茗荷谷駅は白山駅からは長い坂を上った先になりますので、やや使い勝手は悪いかもしれません。

また、白山駅前からは文京区巡回バス【びーぐる】も利用可能です。区役所等の区内の主要施設へはびーぐるの利用が便利です。

文京区巡回バス【びーぐる】
文京区巡回バス【びーぐる】

お買い物環境充実!

文京区には繁華街がないため、駅前でも小さいスーパーやコンビニしかない、というエリアも珍しくありませんが、白山駅は違います!白山駅から坂を上がったあたりには【三徳】、そして【コープみらい】と、駅近くに2店舗もスーパーが並んでいるのです。

三徳
三徳

白山駅の【三徳】は近隣のエリアの他店舗と比べるとやや小さめですが、それでもなかなかの品揃え。価格帯はやや高めではあるものの、生鮮食品の質が高く、他のお店では見られない珍しい食材や調味料が揃っている印象です。翌1:00まで営業しているので、帰りが遅くなっても立ち寄れるのも嬉しいところ。

コープみらい
コープみらい

【コープみらい】は地下1階まである大型店舗。品揃えも十分です。このあたりでは一番価格帯の低いスーパーなのではないでしょうか。エスカレーターやエレベーターはないので階段の上り下りが必要ですが、ここに来れば一通りの食材は揃えられそうです。

せっかく2店舗並んでいますので、それぞれの店舗をまわって使い分けるとよりお得にお買い物ができそうです。しっかり自炊をして節約したい方には最高の環境と言えるでしょう。

・三徳 白山店 9:00~翌1:00
・コープみらい/コープ 白山店 10:00~23:00

スーパー以外にも、八百屋やドラッグストア、あると嬉しい100円ショップも駅周辺に揃っていて、駅周辺は大変お買い物環境が充実しています。

八百屋
八百屋
ドラッグストア
ドラッグストア【セイジョー】
100円ショップ
100円ショップ

安くてボリュームのあるお店が多い

白山駅は駅前の通りを中心に、飲食店が大変多いエリアです。安心のチェーン店から個人経営の味のあるお店まで、バラエティーも豊か。特に駅近くには学校が多いため、学生向けの安くてボリュームのある飲食店が多い印象です。

油そば
油そばの店
豚丼
豚丼の店
やよい軒
やよい軒

居酒屋でも店先に「学割飲み放題」の案内があったり、毎日昼過ぎから営業しているお店があったりするところにも、この付近の学生の多さがうかがえます。

看板
「学割飲み放題800円」の看板
これは安い!
貼紙
とある居酒屋の店先の貼紙

そんな中で、駅から徒歩5分、「日本一の学食」と名高い【東洋大学】の学食が特におすすめです。

地下1階のフードコート
地下1階のフードコートは
約1,300席という驚異の席数

学食というと「安くてボリュームもあるけど味はそれなり……」という印象を持つ方が多いかと思いますが、東洋大学の学食は「安い、うまい、ボリューム満点!」と三拍子そろっています。早稲田大学学食研究会による学食ランキングでも1位常連という、まさに「キングオブ学食」なのです。

東洋大学学食メニュー
このボリュームで500円!

本格インドカレーやオムライス、窯焼き料理、韓国料理等、到底学食とは思えないメニューがワンコイン500円!平日は20時まで営業しているので、お仕事や学校帰りでもお立ち寄りいただけます。

・東洋大学6号館地下1階フードコート 10:00~20:00(日曜定休)

ハイキングができる!?植物園

まずはこちらの写真をご覧ください。

園内の道1
園内の道2

これが都内、それも高尾でも多摩でもなく山手線の内側で撮った写真というと驚かれる方も多いのではないでしょうか。

こちらの写真は白山駅から徒歩10分、「東京大学大学院理学系研究科附属植物園本園」、通称【小石川植物園】で撮影されました。
小石川植物園は日本最古の植物園で、東大の附属施設の一つ。その敷地面積は161,588㎡(48,880坪)で東京ドーム3.5個分……といってもピンと来ないかもしれませんが、とにかく広い!そして様々な植物で溢れています。

園内の植物
植物園らしく園内の木や草花には
説明書きの札が付けられている

植物園とは言うものの、園内の道はほとんど舗装されておらず、ちょっとした山道のようなところも。かと思えば立派な日本庭園が広がっていたり、桜や梅の木々が植えられているような開けたエリアがあったりと、園内は変化に富んでいます。

日本庭園
日本庭園
江戸時代の代表的な庭園のひとつだとか
ベンチで一休み
ベンチで一休み

ただただお散歩するもよし、珍しい木々や草花を撮影するもよし、お弁当を広げるもよし(園内は飲食可)。小石川植物園は、都会のハイキングを楽しめる貴重な場所なのです。

園内の池
園内の池
園内の売店
園内の売店では軽食も食べられる

・小石川植物園 9:00~16:30(入園は~16:00、月曜定休)

治安は良好!

文京区は東京23区の中でも犯罪・事故の発生件数が最も少なく、治安がよいエリアとして知られています。昨年1年間の春日駅周辺の犯罪の発生状況を表すマップから、白山駅周辺の治安を見てみましょう。

犯罪マップ

こちらの地図は犯罪発生件数が多いところから、赤、橙、黄、黄緑、緑で区分けされています。こちらを見ると、白山周辺は件数が少なく、極めて治安がよいことがわかります。女性にも安心してお住まいいただけるエリアです。

安定地盤は駅の東側

地形

上の図は地形図で、標高の高いところが濃い緑色、低いところが薄い緑色です。一般に、まとまって濃い緑色になっているエリアが高台の安定した地盤とされれています。

こちらを見ると、白山駅はちょうど台地から段々と低地になっている坂のエリアに位置しており、駅の東西南北いずれかで地盤も変わってくることがわかります。安定した地盤を求めるのであれば、駅に対しての東側の物件を選んだ方がよいでしょう。

お部屋探しのポイントは?

ここまでお読みいただいて、「白山ってなかなかいいじゃん」と思った方に、白山周辺でお部屋を探す際のポイントをご紹介いたします。

旧白山通りが狙い目!

白山駅近くで一人暮らしの方におすすめのエリアは【旧白山通り】沿いです。

旧白山通り
旧白山通り

この通り沿いは単身者のマンションが多く、家賃相場も低め。大通り沿いなので夜道も明るい一方で、旧道なので新道に比べて交通量は多くありません。駅まで坂道じゃないので徒歩や自転車での移動も楽々地盤も安定しているという、嬉しいところずくめのエリアなのです。

白山通り沿いは安さが魅力

駅から坂を下った先にあるのが【白山通り】

白山通り
白山通り

白山通り沿いには大きなマンションが建ち並んでいますが、単身者向けのお部屋は少なめ。ただし、こちらは旧白山通りの方と比べて低地に位置することもあり、賃料は比較的安くなっています。大通り沿いなので夜道の心配がないのもメリットと言えるでしょう。白山駅周辺で家賃を抑えたいのなら白山通り沿いで探すのもアリです。

まとめ

「白山で一人暮らし」のまとめ
  • ● 白山駅は買物環境や飲食店が充実していて、自炊するにも外食するにも便利!
  • ● 治安がよく、初めての一人暮らしでも安心
  • ● 旧白山通り沿いがおすすめ。
笑う迷える子羊

白山、本当に住みやすそうなところですね!
駅前にお店が多いとやっぱり便利です!

笑う頼れる営業

気に入っていただいたようでなによりです!

笑う迷える子羊

小石川植物園の緑の豊かなところも気に入りました!
お花見もできるそうですから、今から来年の春に備えて場所取りしときます!

頼れる営業

気が早すぎますよ~!


以上、白山駅で一人暮らしの賃貸探しに役立つ街情報でした!

白山が「惜しい!」方への街紹介

白山が気になるけど、ちょっと惜しいな~という方にはこちらの記事もおすすめです。

もっと交通が便利なところなら・・・

「本郷三丁目」 がおすすめです!

本郷通り/>
本郷三丁目駅前の通り
飲食店が建ち並ぶ

本郷三丁目駅は東大の最寄り駅なので、白山駅と同じく学生向きの安くてボリュームの多い飲食店が多いです。丸ノ内線と大江戸線の2路線が通っていて、どこに行くにも便利な駅です。

もっと繁華街に近いところなら・・・

「根津」 がおすすめです!

アメヤ横丁/>
有名な上野アメヤ横丁
根津駅からも徒歩圏内

根津駅は上野駅が徒歩圏内で、遊ぶ場所に困ることはありません。白山と同じく駅前に大きなスーパーがあり、買い物環境も充実しています。

白山駅周辺でおすすめの一人暮らし賃貸マンション5選

白山のお部屋探しの相談はコチラ

当記事には、文京区で不動産を扱い続けて十数年という、ベステックスのベテラン営業マンの知識と経験を詰め込みました。記事を読んで「もっと話を聞きたいな」「部屋探しを任せてみようかな」と思っていただけたなら、是非下記よりお問い合わせください。

もちろん、店舗へ直接お越しいただくのも大歓迎!お待ちしております♪

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最終更新日:2019年11月14日(木)
※当記事の記載内容は掲載当時のものです

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