【音楽マンション】GranGusto文京（グラングスト文京）の賃貸情報

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【音楽マンション】GranGusto文京（グラングスト文京）の賃貸情報

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スタッフのコメント

瓦海

2022年2月竣工、鉄筋コンクリート造、7階建て【Gran Gusto文京】のご紹介です。
建物は重厚感のある外観デザインで、音楽マンションシリーズらしい落ち着いた雰囲気が漂います。エントランスは広めのアプローチとオートロックを備えた安心感のあるつくりで、共用部も清潔に保たれており管理状態の良さがうかがえます。また、建物前面は比較的交通量が落ち着いており、演奏可能物件としての環境面にも配慮が感じられます。

最寄りの「江戸川橋」駅までは徒歩8分とアクセス良好で、駅までの道のりはコンビニや飲食店も点在しており日常の利便性も確保されています。周辺には神田川沿いの緑道があり、散歩や気分転換にも適した落ち着いた住環境です。さらに、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物にも困りません。都会の利便性と穏やかな街並みが両立した暮らしやすいロケーションが大きな魅力となっています。

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【音楽マンション】GranGusto文京（グラングスト文京）の総合評価

総合評価
4.0

セキュリティ	：	築年数	：
建物設備	：	駅徒歩	：

セキュリティ：
建物設備：
築年数：
駅徒歩：

この物件について

物件名	【音楽マンション】GranGusto文京（グラングスト文京）
住所	東京都文京区水道2-3-17
最寄駅	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩14分
学区	金富小学校
構造	RC	総階数	地上7階建て
賃料		管理費
間取り		面積
駐車場		築年月	2022年02月
問合番号	20220604	更新日	2025/11/25
設備	デザイナーズ、オートロック、法人契約相談可、駐輪場有、宅配ＢＯＸ、コンビニ近、光ファイバー、インターネット対応、専用ゴミ置場、ＴＶモニター付インターホン、東京大学自転車圏、エレベーター、金富小学校エリア、コンロ二口以上、ガスキッチン、システムキッチン、エアコン、フローリング、独立洗面台、浴室乾燥、ウォシュレット、バストイレ別、室内洗濯機置場、洗濯機置場あり、収納、礼金1以下、保証会社利用、楽器相談可
備考	詳細閲覧ありがとうございます。最新の空室の確認、内覧のご予約はメール・電話にてお問い合わせください。文京区の賃貸マンション・賃貸アパートはベステックスにおまかせください！

物件概要

文京区水道2丁目に佇む音楽マンション【GranGusto文京（グラングスト文京）】のご紹介です。

2022年2月築鉄筋コンクリート造7階建て。

金富小学区の建物となっております◎

楽器相談可能！
弦楽器やグランドピアノもご相談ください♪

～交通アクセス～

有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩8分
丸ノ内線　『茗荷谷』駅　　徒歩14分

～周辺環境～

◇スーパー
・マルエツ水道小桜店　　71m
・まいばすけっと東五軒町店　204m
・マルエツ江戸川橋店　　329m

◇コンビニ
・セブンイレブン文京水道1丁目店　104m
・ファミリーマート新宿新小川町店　251m
・セブンイレブン新宿水道町店　256m

◇ドラッグストア
・どらっぐぱぱす新江戸川橋店　530m
・キリン堂江戸川橋店　　　554m
・どらっぐぱぱす江戸川橋店　　614m

～物件設備～

・駐輪場
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内ゴミ置き場
・エレベーター
etc...

～お部屋設備～

・独立洗面台
・バストイレ別
・二口ガスコンロ
・収納
・シューズボックス
・浴室乾燥機
・バルコニー
・エアコン
・遮音ドア
・遮音二重床
・WIC（1LDKタイプ）
etc...

～不動産のプロから一言～

希少な楽器可能賃貸マンション！
グランドピアノの演奏音を基準に設計された高い遮音性で快適なお部屋となっております♪
それでいて設備も充実しているなんて願ったりかなったりです◎◎

音楽賃貸マンション【GranGusto文京（グラングスト文京）】
ぜひ一度お問合せくださいませ！！

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

【音楽マンション】GranGusto文京（グラングスト文京）の周辺地図

【音楽マンション】GranGusto文京（グラングスト文京）のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
3階	1K	28.10㎡	…	…	…	…	契約済み	所在階*** 間取り1K	面積28.10㎡管理費***	敷金* 礼金*	契約済み
3階	2K	42.74㎡	…	…	…	…	契約済み	所在階*** 間取り2K	面積42.74㎡管理費***	敷金* 礼金*	契約済み
4階	1K	28.85㎡	…	…	…	…	契約済み	所在階*** 間取り1K	面積28.85㎡管理費***	敷金* 礼金*	契約済み
4階	1K	28.10㎡	…	…	…	…	契約済み	所在階*** 間取り1K	面積28.10㎡管理費***	敷金* 礼金*	契約済み
4階	2K	42.74㎡	…	…	…	…	契約済み	所在階*** 間取り2K	面積42.74㎡管理費***	敷金* 礼金*	契約済み
5階	1K	28.10㎡	…	…	…	…	契約済み	所在階*** 間取り1K	面積28.10㎡管理費***	敷金* 礼金*	契約済み
5階	1K	28.80㎡	…	…	…	…	契約済み	所在階*** 間取り1K	面積28.80㎡管理費***	敷金* 礼金*	契約済み
5階	2K	42.74㎡	…	…	…	…	契約済み	所在階*** 間取り2K	面積42.74㎡管理費***	敷金* 礼金*	契約済み
6階	1K	28.85㎡	…	…	…	…	契約済み	所在階*** 間取り1K	面積28.85㎡管理費***	敷金* 礼金*	契約済み
6階	1K	28.10㎡	…	…	…	…	契約済み	所在階*** 間取り1K	面積28.10㎡管理費***	敷金* 礼金*	契約済み
6階	2K	42.74㎡	…	…	…	…	契約済み	所在階*** 間取り2K	面積42.74㎡管理費***	敷金* 礼金*	契約済み