女性限定
シェアハウス

THE BESTIE HOUSE本郷鉄門
(ザ・ベスティハウス本郷鉄門)

ウエルカムパーティー開催の模様を
掲載いたしました!!

ご入居いただくと嬉しい特典がいっぱい!

  • 特典満室御礼!!
  • 特典東大留学生入居中!!
  • 特典日本語・英語・中国語対応可!!
  • 特典海外留学生歓迎!!
  • 特典敷金0ヶ月・礼金0ヶ月・仲介手数料0円!!
  • 特典水道・光熱費込み!!
  • 特典インターネット利用無料(wifi)
  • 特典アジア調内装・家具・家電完備!!
  • 特典女性限定!!

POINT OF THE BESTIE HOUSE HONGOU TETSUKADO

  • 敷金0ヶ月
  • 礼金0ヶ月
  • 仲介手数料0円
  • 東大徒歩5分
  • 駅10分以内
  • ネット無料
  • 定期清掃週2回
  • 家具・家電完備
  • 海外留学生OK
  • 英語対応可
  • 中国語対応可
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • ルームシェア可
  • 女性限定

物件情報物件情報

【シェアハウス】THE BESTIE HOUSE本郷鉄門(ザ・ベスティハウス本郷鉄門)の御紹介です。
文京区湯島4丁目、湯島天神前の好立地。
東京大学徒歩圏内♪
千代田線湯島駅徒歩4分、大江戸線・丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分。
株式会社ベステックスが提供する新規リノヴェーション済シェアハウス♪
用途変更、建築確認済!
新規リノヴェーション済で内装新築同様です♪
壁・天井クロス新規張替、床新規張替、キッチン新規交換、洗面台新規設置、
シャワーブース新規設置、配管交換etc・・・
内装はアジアン調でコーディネート♪アジアン調家具も備え付け♪
共有スペースでは家電も充実(エアコン、TV、冷蔵庫、電子レンジ、オーブントースター、洗濯機、ドライヤーetc・・・♪
総入居人員は6名!全6部屋シングルとなります。(留学生・外国籍可)
プライバシー重視のシングルタイプのみ♪
みんなの憩いの場リビングダイニングは広々17.0帖♪
キッチンもガス3口システムキッチンを完備しております。

≪周辺環境≫
コンビニ:ローソン 湯島天神下店まで約217m(徒歩約3分)
スーパー:肉のハナマサ湯島店まで約475m(徒歩約6分)
デパート:松坂屋上野店まで約606m(徒歩約8分)
郵便局:湯島四郵便局まで約188m(徒歩約2分)
東京大学鉄門まで約495m(徒歩約6分)
アメ横まで約732m(徒歩約9分)

HOUSE DATA
物件名THE BESTIE HOUSE本郷鉄門
問合番号471
住所東京都文京区湯島4-5-3
交通
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩9分
構造/総階数鉄骨 / 地上3階建て
築年月1982年10月
間取り
面積0.00㎡
賃料67,000円~70,000円
管理費10,000円
物件設備デザイナーズ、インターネット対応、TVモニター付インターホン、東京大学徒歩圏、礼金0、2階以上、最上階、リノベーション、コンロ二口以上、ガスキッチン、システムキッチン、エアコン、フローリング、独立洗面台、ウォシュレット、バストイレ別、室内洗濯機置場、収納、礼金1以下、ルームシェア可、2人入居可、SOHO可
駐車場
備考THE BESTIE HOUSE本郷鉄門(ザ・ベスティハウス本郷鉄門)のシェアハウス賃貸情報♪
詳細閲覧ありがとうございます。最新の空室の確認、内覧のご予約はメール・電話にてお問い合わせください。
文京区の賃貸マンション・賃貸アパートはベステックスにおまかせください!

地図地図

内観写真内観写真

部屋情報部屋情報

  • 空室のみ表示
  • 満室のみ表示

現在満室となっております。最新の空室情報は下記のお電話またはフォームよりお問い合わせ下さい。

満室 ROOM A
ROOM DATA
部屋番号A号室
広さ洋室6.5j + 収納
賃料契約済み
管理費¥10,000
備考
  • お問い合わせ
満室 ROOM B
ROOM DATA
部屋番号B号室
広さ洋室5.0j + 収納
賃料契約済み
管理費¥10,000
備考
  • お問い合わせ
満室 ROOM C
ROOM DATA
部屋番号C号室
広さ洋室5.0j + 収納
賃料契約済み
管理費¥10,000
備考8月中旬以降 入居可
  • お問い合わせ
満室 ROOM D
ROOM DATA
部屋番号D号室
広さ洋室5.0j + 収納
賃料契約済み
管理費¥10,000
備考
  • お問い合わせ
満室 ROOM E
ROOM DATA
部屋番号E号室
広さ洋室5.7j + 収納
賃料契約済み
管理費¥10,000
備考
  • お問い合わせ
満室 ROOM F
ROOM DATA
部屋番号F号室
広さ洋室7.0j + 収納
賃料契約済み
管理費¥10,000
備考
  • お問い合わせ

契約の流れ契約の流れ

STEP1ヒアリングヒアリング

まず最初にお客様より希望条件をヒアリングします。
「賃料」「広さ」「間取り」「エリア」等ご希望の内容をお伝えください。
インターネットや情報誌を見てご来店された場合などは、希望物件をお伝えください。

STEP2物件資料でお部屋探しヒアリング

お客様に地域・間取り・賃料毎に分かれた、物件資料を見ていただきます。
当社の担当者が不動産サイトやインターネットを使用し最新の物件や、条件にあった物件をお探ししてお客様へご提示させていただきます。
この時に実際に見たい物件があれば、いくつかお選びいただき実際に見に行くことができます。
※不動産用語、疑問点などがあれば遠慮せずに担当者へ聞いてください。

STEP3物件の見学ヒアリング

当社の担当者が車で同行し、実際にご希望の物件を見に行きましょう。
見学の際は以下の内容に気を付けて物件や周囲の環境を見ることが重要です。

【周辺環境をチェック】
・ 駅までの所要時間
表示されているものと実際にかかる時間は異なることがあります。実際に歩いてみて時間を確認することをお勧めします。もしバスをご利用でしたら本数と時間もチェックしてみましょう。
・ 物件周辺の便利度
駅前のスーパーや商店街、物件から最寄りのコンビ二への距離などチェックしてみましょう。
・ 最寄りの公共施設
郵便局、銀行、病院、役所等、実際に地図を見ながらチェックしてみましょう。
・ 環境の変化
周囲の環境は昼と夜、平日と土日祝日では大きく異なることがあります。可能である限り雰囲気・交通量・騒音などを時間帯を変えてチェックしてみましょう。

【室内をチェック】
・ 日当たり
窓の大きさ、部屋の向き、日照時間、風景を確認しましょう。南向きと図面に記載がある場合でも、周囲の建物などを確認することをお勧めします。
・ 防音
アパートでフローリングの場合、足音は響かないか、周囲の騒音(道路・線路・近隣施設)はどうかをチェックしましょう。
・ 設備
希望条件の設備と照明器具があるかどうか。図面に記載がある場合でもチェックしましょう。
・ 広さ・高さ
ベッドや棚、冷蔵庫、洗濯機などの家具家電が収まるか、運び込めるかなどはとても重要です。忘れずにチェックしましょう。
・ 収納
スペース、高さ、奥行は実際どれくらいかをチェックしましょう。洋服だけでなく、食器、台所用品の収納も確認しておきましょう。
・ 眺望
窓から外を見て、のぞかれそうな場所はないかチェックしておきましょう。
・ 携帯電話の電波
意外と気付きづらいのが携帯電話の電波が入るかどうかです。必ずチェックしておきましょう。
・ コンセント
生活していく上で必要な電気器具は意外と多いので、 コンセントがどこにどれ位あるのか確認しておきましょう。
・ 水周り
キッチンはガスコンロか電気コンロかなどをチェックしておきましょう。

【敷地内をチェック】
・ ゴミ捨て場
敷地内にあるか、近所までに捨てに行くかを事前にチェックしましょう。
・ 自転車置き場、バイク置き場、駐車場
チェックを忘れてしまいがちな駐輪場スペースなどの専用置場の有無や、屋根の有無、無ければ置くスペースが確保できるかを確認しましょう。

STEP4お申し込みヒアリング

お部屋が決まったら、次はお申し込み・ご契約です。お申し込みを決めたら、不動産会社へ入居申込書を提出することになります。
書式は不動産会社によって異なりますが、記入した用紙は入居審査の資料となります。
注意する点は、入居申込書は「入居を希望する」という書類であって「賃貸借契約書ではない」ということです。
ご契約は入居審査が通ったあとに行われます。ここでは次のポイントを確認してください。

STEP5入居審査ヒアリング

入居申込書を提出すると、大家さんや不動産会社がお客様の入居を審査します。
大家さんや不動産会社にとって、大事な財産であるマンションやアパートをお貸ししますので、
「滞納無く家賃を支払えるか」「社会生活上のルールを守り、大切に部屋を使ってくれるか」等を考慮します。
入居審査にかかる期間は、早ければ3日、長くて1週間前後に結果が出て次に契約となります。
審査が通り、入居が決まったら契約に必要な書類や費用の手配を始めましょう。

STEP6審査の報告と契約日の決定ヒアリング

通常は契約の締結に先立ち、「契約金」を支払う必要があります。
物件及び不動産会社によって異なりますが、平均的に約6ヶ月分必要とされています。

契約金の内訳(一般的)
  • ・ 敷金 2ヶ月
  • ・ 礼金 2ヶ月
  • ・ 仲介手数料最大無料 ※物件によって異なります。
  • ・ 前家賃 1ヶ月

※契約金は入居契約時に直接渡す場合また契約前に振込む場合等、不動産会社によって様々です。
詳細につきましては、当社の担当者がご説明いたします。

STEP7ご契約ヒアリング

契約には様々な書類や、ご印鑑等ご用意いただくものが多数あります。

重要事項説明書
不動産会社には、契約の締結に先立ち「重要事項説明書」に沿って重要事項説明を行う義務があります。
重要事項説明書は契約書ではありませんが、物件の内容、契約の内容について説明する重要な書類となっています。
また書類の説明書は、顔写真入りの資格証を持つ「宅地建物取引主任者」でなければなりません。
疑問点や分からない言葉などがあれば、遠慮なく質問してください。書類の内容が納得・確認できたら署名・捺印を行います。

賃貸借契約書
契約書の主なチェック事項は次の通りです。順にチェックをしていきましょう。

  • ・ 家賃の毎月の支払い方法
  •  
  • ・ 入居中の修繕費の負担割合
  • ・ 家賃の値上げ
  • ・ 契約の解除方法(違約金の有無とその内容)
  • ・ 契約期間
  • ・ 更新時の可否(更新料の有無とその内容)
  • ・ 禁止事項
  • ・ 敷金の清算方法(清算時の負担割合)

※東京都内に存在する物件に関しては、重要事項説明に加え『東京都賃貸住宅紛争防止条例(通称:東京ルール)』に基づく説明を受けます。
これは、お部屋の明け渡し時の敷金などの預入金の清算に関するトラブルを防ぐために、
契約時にあらかじめ入居者に納得してもらい、書面で残すという趣旨です。

署名・捺印
重要事項説明書と賃貸借契約書の読み合わせが終わると、契約書への署名・捺印です。
分からない部分や用語等がありましたら、当社の社員に質問して下さい。
重要事項説明書・賃貸借契約書の内容は、入居期間中だけではなく、契約終了後お部屋の明け渡し時に関する事項も含まれます。

STEP8入居ヒアリング

契約終了後、指定した入居前日に不動産会社よりお部屋の『鍵』を受け取ります。
これで無事、入居ということになります。

運営会社運営会社

COMPANY DATA
商号株式会社ベステックス
設立2006年 11月 22日
代表取締役髙木 喜代志
本社 運営本部
  • 東京都文京区本郷2-38-21 アラミドビル3階
  • 電話:03-3811-3221 FAX:03-3811-3030
本郷三丁目駅前支店
  • 東京都文京区本郷2-39-3
  • 電話:03-3811-3221 FAX:03-3811-3222
春日通支店
  • 東京都文京区本郷2-38-21
  • 電話:03-3811-3221 FAX:03-3811-3418
営業時間10:00~20:00
定休日毎月第一水曜日
資本金1,000万円
事業内容
  • 不動産仲介業務
  • 不動産賃貸・ビル受託管理業務
  • 不動産コンサルティング業務
  • 戸建企画・販売業務
  • 収益アパート企画・販売業務
従業員数20名(パート含む)
免許番号東京都知事(2)第87104号

株式会社ベステックスは東京メトロ本郷三丁目駅前と、都営大江戸線本郷三丁目駅春日通りに2店舗を構え、文京区・地元密着でAM10:00~PM20:00まで営業しております。文京区、本郷三丁目駅、東京大学本郷キャンパス周辺の賃貸マンション・賃貸アパートは株式会社ベステックスにお任せ下さい!
 文京区の高級賃貸マンション・分譲賃貸マンション、ワンルームから1軒家まで、お客様のニーズに合ったお部屋を責任を持ってご紹介させて頂きます。当然 ご案内は車でご説明をさせて頂きながらいたします。
 例えば文京区の治安情報や公園情報、スーパーの情報、小学校情報や中学校情報、坂道、東京大学徒歩圏内の情報等、文京区での生活に役立つ様々な情報をご提供致します。ベステックスでは情報収集を企業運営の上で重要課題の一つと考えております。何故ならお部屋探しはお客様のニーズにあった情報を提供するだけではありません。大事なのは入居後なのです。近隣には色々な方がお住まいになっております。それぞれ価値観の相違もございます。そのような問題を未然に防ぐ為にも情報収集や地域とのコミュニケーションはかかせません。
 その為、ベステックスでは地域商店街の広報として活動し、NPO法人『街っING本郷』で東京大学との産学連携にも活動協力をしております。また、ベステックス管理物件にお住まいの学生様の親御様とのコミュニケーションもさせて頂いておりますので入居後のお子様の事に際しましても全力でサポートさせて頂いております。
 文京区での管理物件は1000戸を超え創業5年を迎えたべステックスはさらなる信頼の獲得の為、全力でお客様をサポートします。当社の豊富な情報量と質の高いサービスは必ずお客様方の新しいスタートにお役に立てると思います。 お部屋探しが初めてのお客様も安心して頂けるよう、親切丁寧を心がけております。 スタッフ一同お客様のご来店をお待ちしております。文京区、地元密着だから出来ることがある。文京区地域密着だから提供できる情報がある。文京区地域密着だからアフターサービスも万全。
 文京区、本郷三丁目駅、東京大学本郷キャンパス周辺のお部屋探しは是非、文京区の不動産株式会社ベステックスへ!