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茗荷谷の一人暮らし賃貸マンション探しに役立つ街情報&おすすめ物件5選!

桜の名所「播磨坂」
桜の名所「播磨坂」
毎年春には「文京さくらまつり」が開催され、
多くの花見客で賑わう

文京区の中でも特に自然豊かなエリア、それが茗荷谷です。桜並木で知られる【播磨坂】をはじめとし、【小石川植物園】、【教育の森公園】と、街の至る所に緑が多く見られます。

そのような環境のよさ、また名門校が多く、治安もいいことから、この地で子育てをしたいというファミリー層が多い地域です。では一人暮らしに向かないのかというと、そんなことはありません。

茗荷谷駅は主要オフィス街である【大手町】や【銀座】、【霞が関】まで電車で10~15分程度。駅周辺も騒がしくない程度に栄えており、生活するには不自由しません。

また、茗荷谷駅からは【お茶の水女子大学】や【拓殖大学】が徒歩圏内。学生さんの中でも、満員電車が苦手な方、通学時間を削減したい方から特に人気がございます。

実は一人暮らしで忙しく働く大人や、勉学に集中したい学生の方にこそおすすめしたいエリアなのです。

茗荷谷ってどんな街?

地図

茗荷谷駅は東京メトロ丸ノ内線の駅です。「茗荷谷」という地名はなく、周辺は駅の北西側の【大塚】、白山通りを挟んで北側の【小石川】、南側の【小日向】の3つのエリアに分かれています。

単身者向けの高層マンションは大塚エリアと春日通り沿いに多く、眺望の良さや利便性を求める方はそちらで探すのがおすすめです。それ以外のエリアでは低層マンションが多く、静かで緑豊かな環境が魅力です。

それぞれのエリアに特徴がありますので、物件探しの際には駅からの近さだけでなく、「どのエリアに属するか」も大事なポイントになります。

交通事情

・電車

丸ノ内線の路線図

茗荷谷駅はビッグターミナル【池袋駅】までわずか2駅!新幹線の発着駅でもある「東京駅」へも6駅、約11分です。

茗荷谷駅自体には丸ノ内線しか通っていませんが、数駅であらゆる路線へ乗り換えることができます。また、物件の立地によっては有楽町線【江戸川橋駅】、【護国寺駅】や大江戸線・三田線【春日駅】、南北線【後楽園駅】、三田線【千石駅】が徒歩圏内ということもございます。

・バス

バス停

茗荷谷駅目の前には【春日通り】があり、都営バスが2系列利用可能です。

大塚駅から茗荷谷駅を経由して上野・錦糸町方面へ向かうバスは、平日日中なら5~10分間隔で運行しています。
池袋駅から茗荷谷駅を経由して東京ドーム方面へ向かうバスもありますが、こちらは1時間に2~3本と本数が少なめなので、利用時は注意が必要です。

地下鉄が張り巡らされている文京区ですが、駅から遠い場所へのアクセスはやっぱりバスが便利。意外と本数も多いので、積極的に活用してみましょう。ご利用の際は、時刻表や運行状況、車両接近情報が確認できる東京都交通局が提供しているサービスが便利です。


都バス運行状況サービス(外部リンク)

・徒歩/自転車/車

坂道

坂が多い文京区、茗荷谷も例外ではありません。駅前の春日通りを尾根のようにして、南北に下る坂が多くございます。

「坂道を歩くのが大嫌い!」という方が住むには向かないエリアかもしれません。自転車であれば電動自転車(か、強靭な足腰)が必須です。

車をお持ちの方であれば、南側の【小日向】エリアは避けた方がいいでしょう。小日向の道は細く入り組んでいるため、車での移動難度が高いです。日常的に車を使いたいのなら大通り沿い、もしくは比較的街が新しくて道が広い北側の【小石川】エリアがおすすめです。

また、茗荷谷駅周辺は駐車場があまり多くありません。お客様をご自宅にお招きの際にはお気をつけください。

茗荷谷の家賃相場

1R 10.7万円
1K 8.9万円

茗荷谷の家賃相場は、文京区の中では高くもなく、低くもなく、平均的です。乗換のできる駅ではないためか、東京よりの【後楽園】や【本郷三丁目】等の他の丸ノ内線の駅と比べると安めの金額になります。

治安

駅前交番

茗荷谷駅周辺は治安のよい文京区内でも、特に治安のよいエリアです。女子大をはじめ学校が多くあるため、女性のお一人暮らしでも安心の地域と言えるでしょう。駅前に交番があることも安心材料のひとつです。

また、駅付近にはパチンコ屋やゲームセンター、カラオケといった娯楽施設がなく、朝まで営業しているような居酒屋もほとんどありません。近くに大学はありますが、夜遅くまで学生が騒いでいることのない、落ち着いたエリアです。

住みやすさ

教育の森

茗荷谷駅周辺にはコンビニ、小型・大型スーパー、パン屋、ドラッグストア、100円ショップといった、日々の暮らしに必要なお店が揃っています。

【播磨坂】や【小石川植物園】、【教育の森公園】と、緑豊かな場所が多いことも大きな特徴です。特に小石川植物園48,880坪と敷地がとにかく広大で、都心とは思えない景色を見られます。

このエリアの欠点としては、学生が多いわりに、食事が出来る場所、特に居酒屋が少ないことです。近所で食事を済ませたい、いろんなお店を飲み歩きたい、なんて方にはちょっと物足りないかもしれません。

また、生活用品以外の、いわゆるショッピングを楽しめるようなお店は「しまむら」くらいしかありません。しまむらで全身をコーディネートするか、後楽園か池袋まで足をのばす必要があります。

茗荷谷で一人暮らしにおすすめの賃貸マンション5選!

利便性と治安のよさ、そして緑の豊かさに定評のある茗荷谷。そんな茗荷谷エリアの一人暮らし向け賃貸マンションから、特におすすめの5件をご紹介いたします!

【駅徒歩1分】フォレストヒルズ小日向

フォレストヒルズ小日向の外観
間取 1R
交通 丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩3分

【フォレストヒルズ小日向】はなんと茗荷谷駅から徒歩3分!それも駅前の【春日通り】に面しているので、帰宅時間が遅くなってしまいがちな女性も安心の立地です。

建物自体にもオートロックやTVモニター付インターフォンが完備されており、セキュリティを重視する方にはイチオシの物件です。

フォレストヒルズ小日向のドア フォレストヒルズ小日向の収納

室内はコンクリート打ちっぱなしのオシャレな造り!人気のバストイレ別のお部屋です。

洋室は広めの7帖。収納はやや小さめではありますが、居室内とキッチン横の2箇所ございます。居室内の方を衣服、キッチン横の方を季節家電等、用途によって使い分けるのもよいかもしれません。

フォレストヒルズ小日向のキッチン フォレストヒルズ小日向の窓

キッチンはガスコンロが1口で調理スペースも狭く、凝った料理をするには向きません。しかしその他の室内設備は、浴室乾燥機や温水洗浄便座、エアコンとポイントを押さえており、一人暮らしをしっかりサポートしてくれます。

2019年春にクロス、フローリングの張替えが行われ、エアコンと温水洗浄便座も新品になりました。今まさにおすすめの物件です!


【18帖の1R】保坂レジデンス

保坂レジデンスの外観
間取 1R
交通 丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分

【保坂レジデンス】は茗荷谷駅徒歩6分、駅の南西部【小日向】エリアの物件です。小日向は狭く入り組んだ道路が多いエリアですが、物件前は2車線で歩道も整備されており、比較的広い通りとなっております。

【拓殖大学】や【お茶の水女子大学】へは大通りを渡らなくてもたどり着けますので、信号待ちがないのがストレスフリー。勉強に遊びに忙しい学生の方には有難い立地です。

また、有楽町線【護国寺駅】、【江戸川橋駅】も徒歩10分と近く、複数路線利用可能なところも嬉しいポイントです。

保坂レジデンスの部屋全体

お部屋は驚きの18帖!とにかく「広い!」の一言に尽きます。

備え付けの収納ボックスは可動式ですので、お部屋のレイアウトは自由自在。大型の家具も十分に置けるゆとりがございます。

保坂レジデンスの収納 保坂レジデンスの洗面

人気のバストイレ別で、独立洗面台も完備しております。

デメリットと言えば、浴室がシャワールームなので湯船がないところでしょうか。ただ、普段お湯を張ることがない方にとってはお掃除が楽ですので、かえってメリットであると言えるでしょう。

とにかく広い、開けたお部屋に住みたい方に特におすすめの物件です!


【播磨坂すぐ】EKハイツ小石川

EKハイツ小石川の外観
間取 1R
交通 丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩4分

【EKハイツ小石川】は茗荷谷駅徒歩4分、5階建ての物件です。

あの桜の名所【播磨坂】へは徒歩1分。播磨坂の中央部は緑道として整備されておりますので、桜の時期はもちろん、初夏から夏にかけての美しい緑を眺めながらのお散歩もおすすめです。

物件は春日通り沿いにございますが、お部屋は反対側に面しており車の騒音等はそれほど気になりません。

EKハイツ小石川のキッチン EKハイツ小石川の収納

お部屋は三面採光のワンルーム!通風良好です。

築年数はやや古くなっていますが、一度フルリフォームされ、室内は一新されております。

キッチンはIHコンロが1口のシンプルなタイプ。お手入れはカンタンですが、毎日キッチリお料理する方はちょっと物足りなく感じるかもしれません。

収納は押入れのような、中板で上下二段に区切られているタイプ。一人暮らしなら十分そうな収納量です。

EKハイツ小石川のトイレ EKハイツ小石川の部屋全体

バストイレ別・独立洗面台と、人気の設備も揃っております。独立洗面台はコンパクトなタイプですので、洗面用具や化粧道具等を置きたい方は別途収納を設置した方が、使い勝手がよいかもしれません。

播磨坂の四季を身近に感じたい方へ、特におすすめの物件です!


【設備充実】ガラ・シティ茗荷谷

ガラ・シティ茗荷谷の外観
間取 1K
交通 丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分

【ガラ・シティ茗荷谷】は茗荷谷駅徒歩6分、駅の北西部【大塚】エリアの物件です。

大通りから1本入った立地にございますので、物件前の道路の交通量は少なめで、夜間も静かです。

ガラ・シティ茗荷谷の宅配ボックス ガラ・シティ茗荷谷のゴミ置き場

こちらの物件の売りは「さすが分譲賃貸!」と思わせる共用部分の充実っぷり!

オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な専用ゴミ置き場、駐輪場、バイク置場と、「あると嬉しい」設備が目白押しです。

ガラ・シティ茗荷谷の部屋全体 ガラ・シティ茗荷谷のキッチン

お部屋は角部屋の二面採光。バストイレ別で、トイレにも窓があるのが特徴です。

キッチンはグリル付2口ガスコンロで、お料理の幅も広がりそうです。

お部屋の形はシンプルで、家具家電のレイアウトも難しくありません。

またこちらのお部屋は「家具家電付きプラン」がございますので、初期費用を抑えたい方、荷物を少なく引っ越ししたい方は是非ご利用ください。

充実設備で快適に暮らしたい方に特におすすめの物件です!


【公園目の前】ジョイシティ小石川植物園

ジョイシティ小石川植物園の外観
間取 1K
交通 丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分

【ジョイシティ小石川植物園】は茗荷谷駅徒歩6分。公園が目の前、小石川植物園も至近という、緑溢れるエリアの物件です。

こちらの物件の魅力はセキュリティの高さ。オートロックとTVモニター付インターホンに加え、共用部分には防犯カメラも設置しております。女性の方にも安心してお住みいただけます。

また、宅配ボックスや専用ゴミ置き場といった一人暮らしに嬉しい設備も揃い踏み。駐輪場は屋根付きですので、雨風で愛車が傷むこともありません。

ジョイシティ小石川植物園の部屋全体 ジョイシティ小石川植物園のバルコニー

お部屋は南東向き。目の前が公園で開けており、日当たり良好!浴室には乾燥機がございますが、天気のよい日はバルコニーに洗濯物を干してもよく乾きそうです。

キッチンにはグリル付2口ガスコンロを完備。お料理も捗ること間違いなしですね!

ジョイシティ小石川植物園の収納 ジョイシティ小石川植物園のキッチン

収納は居室にクローゼットがある他、キッチンの上下や玄関のシューズボックスと、ほしいところに複数個所備わっております。

特に玄関のシューズボックスには傘を立てて置けるスペースもあり、意外と散らかりがちな玄関の整頓に役立ちそうです。

緑豊かな環境で静かに暮らしたい方に特におすすめの物件です!


以上、茗荷谷でおすすめの一人暮らし賃貸マンションのご紹介でした!この他にも物件は多数ございますので、下記をクリックしてください。

気になる物件がある方や、ご希望の条件でお探しになりたい方は、お気軽にお問い合わせください。店舗に直接お越しいただくのも大歓迎!お待ちしております♪

店舗案内

最終更新日:2019年08月13日(火)
※当記事の記載内容は掲載当時のものです

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